Metron

Aleja Niepodległości 69, Mokotów, Warszawa

O Metron

Metron - nowoczesne biura w Warszawie

Metron, zaprojektowany przez renomowaną pracownię JSK Architekci, to budynek biurowy z bogatą historią i prestiżem – laureat II nagrody Budowa Roku 2002 w kategorii Budynki Biurowe.

W 2023 roku przeszedł gruntowną modernizację, obejmującą odświeżenie głównego holu i przestrzeni wspólnych, oferując najemcom nowoczesny design i funkcjonalność.

Obiekt zapewnia dostęp do stacji metra Wierzbno, 166 miejsc parkingowych oraz powierzchnie usługowe, takie jak sklep Żabka czy przychodnia Scanmed. Certyfikaty BREEAM In-Use na poziomach Excellent i Very Good potwierdzają ekologiczne podejście budynku.

Metron to idealne miejsce dla firm ceniących komfort, dostępność i ekologię. Zapraszamy do wynajmu!
Powierzchnia GLA budynku
0
Liczba kondygnacji naziemnych
0
Liczba kondygnacji podziemnych
0
Powierzchnia typowego piętra
0
Miejsc parkingowych
0

Lokalizacja

Biurowiec w sercu dzielnicy Mokotów​

Metron położony jest w sercu warszawskiego Mokotowa, tuż przy stacji metra linii M1 Wierzbno, z wyjściem bezpośrednio przed wejściem do budynku. Zaledwie cztery przystanki metrem dzielą Cię od centrum Warszawy.W okolicy znajdują się także przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia wygodny dostęp do innych części miasta. Dojazd do serca Warszawy zajmuje zaledwie 8 minut, a lotnisko Chopina znajduje się tylko 15 minut drogi.W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – sklepy, lokale usługowe, restauracje, apteki, hotel czy centrum medyczne.

Sprawdź na google maps.

Wygoda w zasięgu ręki

Inwestycja łączy wygodę codziennego życia z łatwym dostępem do kluczowych punktów usługowych i handlowych. Sprawdź, co znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie:

Sklep spożywczy

Otwarcie planowane jest na styczeń 2025 roku

Przychodnia medyczna

Zlokalizowana w budynku

Galeria Westfield Mokotów

Czas dojazdu: 10 min

Pozostałe usługi w okolicy

Myjnia samochodowa, kawiarnia, restauracja, salon fryzjerski, barber

wykończenie

Standard budynku

Przeszklona fasada sprawia, że pomieszczenia są doskonale doświetlone, gwarantując komfortowe warunki pracy. Biurowiec wyróżnia się nietypową fasadą w kształcie łuku. Obiekt jest znakomicie wyeksponowany i łatwo rozpoznawalny.

 

Budynek wyposażony jestnowoczesne systemy i instalacje, a także posiada posiada certyfikat ekologiczny BREEAM in use Asset Performance na poziomie EXCELLENT oraz BREEAM in use Management Performance VERY GOOD.

Uchylne okna

Stacja Metra Wierzbno

Parking

Klimatyzacja

Całodobowa ochrona

Kontrola dostępu

Podwójne zasilanie

Uchylne okna

Parking

Energia elektryczna 100% z OZE

Oświetlenie LED

Światłowód

Centrala telefoniczna

Kontrola dostępu do budynku

BMS

O Metron

Wynajem​

Dostępna powierzchnia biurowa

Biurowiec został zaprojektowany w taki sposób, aby umożliwić swobodną aranżację każdej powierzchni biurowej, co pozwala dostosować ją do indywidualnych potrzeb każdego najemcy.

Wybierz piętro

Jeden najemca

Piętro
Parter
Dostępność
3 miesiące od momentu podpisania umowy
Metraż netto
305,06 m²
 
GLA
335,57 m²
 

Jeden najemca

Piętro
9
Dostępność
od zaraz
Metraż netto
769 m²
 
GLA
849 m²
 

Dwóch najemców

Piętro
9
Dostępność
od zaraz
Metraż netto
Lokal 1: 335,8 m²
Lokal 2: 433,2 m²
GLA
Lokal 1: 441,2 m²
Lokal 2: 437,8 m²

Warunki najmu

Minimalny okres najmu: 36 miesięcy

Czynsz wyjściowy za pow. biurową
0 €/M2
Koszty eksploatacyjne
0 PLN/M2
Parking podziemny dostępnych 5 miejsc
0 €/m.p.
Parking naziemny dostępnych 21 miejsc
0 €/m.p.
Współczynnik pow. wspólnych
0 %

Inwestorzy

Alides (www.alides.pl) jest renomowanym międzynarodowym inwestorem i deweloperem specjalizującym się w nieruchomościach biurowych i mieszkalnych, z silną obecnością w doskonałych lokalizacjach miejskich w Belgii, Polsce i Luksemburgu. 

Fundusz AYA Properties (www.ayapropertiesfund.eu) to belgijski fundusz REIM typu evergreen, specjalizujący się w biurowcach w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE). Jako firma rodzinna AYA Properties Fund stawia na budowanie długoterminowych relacji, kładąc nacisk zarówno na jakość, jak i bieżącą realizację swoich standardów ESG.

Kontakt

W celu uzyskania szczegółowych informacji o projekcie, dostępnych powierzchniach oraz warunkach finansowych, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub wypełnienia formularza kontaktowego.

Alides
AYA Properties fund
Michał Zys
Alides
Zadzwoń
lub wypełnij formularz

Aktualności

pl_PLPolish